Quais são os documentos de um imóvel rural?
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Quais são os documentos de um imóvel rural?
A matrícula do imóvel, devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. A escritura, o contrato ou mesmo um compromisso de compra e venda do imóvel rural. O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA).
O que precisa para fazer um Incra?
Para emitir o CCIR é necessário informar o código do imóvel rural, o CPF ou CNPJ, o estado e o município de localização da área. Caso o CPF ou CNPJ não estejam cadastrados é necessário procurar uma unidade de atendimento da rede Incra para realizar a inclusão no sistema.
Quais são os documentos de terra?
Os documentos básicos solicitados são:
- CCIR;
- CAR;
- Matrícula do Imóvel;
- ITR.
Qual é a certificação do imóvel rural?
- O que é Certificação de Imóvel Rural? A certificação do imóvel rural, feita exclusivamente pelo Incra, atesta que o polígono georreferenciado informado não se sobrepõe a nenhum outro da base de dados do Incra.
Como posso registrá-lo como imóvel urbano?
- Dependendo da zona em que se encontra e do plano diretor do município, você poderia tentar registrá-lo como imóvel urbano. Há muito já há obrigatoriedade e regras com relação aos imóveis rurais no que diz respeito à metragem do módulo ou fração mínima de parcelamento e dimensão o mesmo.
Como é feito o registro de um imóvel?
- O registro de imóvel visa tornar público a situação do imóvel e seu histórico, registrando, de maneira formal, dentre outras situações, a propriedade do imóvel, sendo possível a consulta a qualquer tempo. Veja, agora, como é feito o processo do registro de um imóvel.
Quais documentos devem ser solicitados para registro de imóvel?
- Nenhum documento poderá estar rasurado ou possuir manchas do tempo, devendo estar legíveis. Outros documentos podem ser solicitados, conforme a situação jurídica do imóvel. Após a assinatura da escritura no Cartório de Notas, o registro de imóvel deverá ser efetivado no Cartório de Registro de Imóvel.
