Quem paga a taxa extra?

Quem paga a taxa extra?

A lei diz que o dono do imóvel será o responsável pelo pagamento das taxas extras, desde que essas taxas não sejam referentes aos gastos rotineiros de manutenção do edifício.

Sou obrigado a pagar taxa extra no condomínio?

Não. A chamada extra presente na taxa condominial, quando aprovada pela maioria dos presentes em assembleia, obriga a todos os condôminos, inclusive aqueles que não estiveram na reunião.

O que é taxa extra de condomínio?

A taxa extra condominial, por exemplo, não costuma agradar os condôminos, mas ela é uma taxa adicional cobrada pelo condomínio para arcar com custos que fogem do orçamento previsto. Geralmente são direcionadas para o setor de manutenção e conservação do condomínio.

Quem paga a cota extra do condomínio?

É o art. 22 da lei 8245/91(Lei do Inquilinato) que estipula que o locador é responsável pelas despesas extraordinárias, e o locatário pelas despesas ordinárias. "Art. 22: COMPETE AO LOCADOR: X - pagar as despesas extraordinárias de condomínio.

Quais as taxas que o inquilino deve pagar?

É o inquilino quem paga as despesas ordinárias do condomínio como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Só em caso de despesas extraordinárias que o locador toma a responsabilidade para si. Por exemplo, a pintura de fachadas do condomínio e reformas nas áreas externas.

Quem paga taxa extra e fundo de reserva?

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio, já as extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

Quem paga cota extra locador ou Locatario?

É o art. 22 da lei 8245/91(Lei do Inquilinato) que estipula que o locador é responsável pelas despesas extraordinárias, e o locatário pelas despesas ordinárias.

Quem tem apartamento maior paga mais condomínio?

É legal a cobrança de taxa de condomínio mais alta para apartamento maior. Não há ilegalidade na cobrança de taxa de condomínio mais alta para apartamentos maiores.

Será que você está pagando essa taxa extra?

• Verifique exatamente o que será pago, pois essa taxa extra que hoje você está pagando pode ser de obrigação do LOCADOR, ou vice e versa, e no final acabará perdendo dinheiro. Não perca a chance de continuar informado sobre as melhores soluções para obter uma locação mais segura.

Qual a taxa extra cobrada pelo Condomínio?

• Chamada extra é uma taxa adicional cobrada pelo condomínio para arcar com custos que fogem do orçamento previsto, em geral de manutenção e conservação do condomínio.

Como calcular a taxa paga?

• Por isso, nesses casos o valor da taxa pode ser calculado normalmente, porém dividido de forma proporcional. A proporção geralmente é realizada de acordo com o tamanho de cada apartamento, pois se entende que quanto maior for o imóvel, maior o consumo e, consequentemente, maior deve ser a taxa paga.

Como é calculado o valor da taxa?

• Como é calculado o valor da taxa? Para calcular a taxa de rateio, são analisadas as despesas do mês anterior, dividindo-as pelo número de unidades. Para calcular a taxa fixa, o processo é próximo, contudo, em vez de analisar apenas o mês anterior, são analisados vários meses.